Nouveauté très intéressante à Lévis ! Revenus bruts de près de 44 000 $ en 2024. Cette maison unifamiliale avec garage offre une flexibilité exceptionnelle grâce à un logement de 3 chambres au RDC et 5 chambres supplémentaires en location à la semaine. Possibilité d'en faire un duplex ou un triplex selon vos objectifs. Occupation possible dès mai 2025. Située à proximité de tous les services et du transport en commun, cette propriété est parfaite pour vous loger avec un revenu d'appoint ou pour réaliser un investissement solide et durable. Visites avec préavis minimum de 24h.
| Building Type | Detached |
| Year constructed | 1961 |
| Dimensions | 13.42 X 9.18 meter Irregular |
| Living area | |
| Windows |
PVC
|
| Window type |
Sliding
Crank handle
|
| Basement |
6 feet and over
Finished basement
Separate entrance
|
| Bathroom / Washroom |
Adjoining to primary bedroom
Seperate shower
|
| Heating system |
Air circulation
|
| Foundation |
Concrete block
|
| Garage |
Attached
Single width
|
| Siding |
Brick
|
| Roofing |
Asphalt shingles
|
| Lot area | 512.70 m² |
| Lot dimensions | 31.15 X 16.46 meter |
| Topography |
Flat
|
| Driveway |
Asphalt shingles
Double width or more
|
| Parking |
Outdoor
Garage
|
| Landscaping |
Land / Yard lined with hedges
Landscape
|
| Zoning |
Residential
|
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Ground floor | Hallway | 3.7x3.7 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Living room | 11.8x11.7 P | Parquetry |
| LOGEMENT | Ground floor | Home office | 13.7x12.8 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Ground floor | Bedroom | 10.4x8.4 P | Parquetry |
| LOGEMENT | Ground floor | Bedroom | 10.8x10.4 P | Parquetry |
| LOGEMENT | Ground floor | Bathroom | 10.5x8.5 P | Ceramic tiles |
| Water supply |
Municipality
|
| Rental appliances |
Water heater 35
|
| Heating energy |
Electricity
|
| Equipment available |
Ventilation system
Wall-mounted heat pump
|
| Building assessment 2025 | $ 152,600 |
| Lot assessment 2025 | $ 123,900 |
| Total | $ 276,500 |
| Assurances | $ 2,519 |
| Coût d'énergie | $ 2,632 |
| Déneigement / pelouse | $ 255 |
| Autres locations | $ 190 |
| Taxes municipales 2024 | $ 4,106 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 262 |
| Total | $ 9,964 |
