GUIDE VENDRE ET ACHETER
Nouveauté très intéressante à Lévis ! Cette maison unifamiliale avec garage offre des revenus locatifs au-dessus de la moyenne. Possibilité d'en faire un duplex ou un triplex selon vos objectifs. Le logement du rez-de-chaussée, fraîchement rénové avec quartz, occupation du RDC possible en mai 2025. Située à proximité de tous les services et du transport en commun, cette propriété est parfaite pour vous loger avec un revenu d'appoint ou pour réaliser un investissement solide et durable. Visites avec préavis minimum de 24h.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Année de construction | 1961 |
| Dimensions | 13.42 X 9.18 metres Irrégulières |
| Superficie habitable | |
| Fenêtres |
PVC
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| Type de fenêtre |
Coulissante
Manivelle
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| Sous-sol |
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
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| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
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| Mode de chauffage |
Air soufflé
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| Fondation |
Bloc de béton
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| Garage |
Attaché
Simple largeur
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| Revêtements |
Brique
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| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
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| Superficie du terrain | 512.70 m² |
| Dimensions du terrain | 31.15 X 16.46 metres |
| Topographie |
Plat
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| Allée |
Bardeaux d'asphalte
Double largeur ou plus
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| Stationnement |
Extérieur
Garage
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| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
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| Zonage |
Résidentiel
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| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.7x3.7 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 11.8x11.7 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 13.7x12.8 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.4x8.4 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.8x10.4 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.5x8.5 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité
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| Appareils en location |
Chauffe-eau 35
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| Énergie pour le chauffage |
Électricité
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| Équipement disponible |
Échangeur d'air
Thermopompe murale
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| Évaluation bâtiment 2025 | $ 152,600 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 123,900 |
| Grand total | $ 276,500 |
| Assurances | $ 2,519 |
| Coût d'énergie | $ 2,632 |
| Déneigement / pelouse | $ 255 |
| Autres locations | $ 190 |
| Taxes municipales 2024 | $ 4,106 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 262 |
| Total | $ 9,964 |
