Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Analyse du marché immobilier au Québec : décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Le marché résidentiel de la province de Québec a démontré une dynamique remarquable en décembre 2024 comparé à décembre 2023. Un examen approfondi met également en lumière une croissance significative pour l'ensemble des activités entre 2023 et 2024. source : statistiques APCIQ décembre 2024
Activité immobilière en décembre 2024 par rapport à décembre 2023
Durant décembre 2024, une montée notable de l'activité immobilière a été constatée en comparaison avec décembre 2023 :
- Ventes totales : Une augmentation de 52 %, avec une évolution de 4 431 à 6 748 transactions.
- Nouvelles inscriptions : Une hausse de 9 %, de 5 330 à 5 819 nouvelles annonces.
- Volume des ventes : Un essor considérable de 67 %, atteignant 3 447 444 618 $ par rapport à 2 069 003 200 $ pour décembre 2023.
- Inscriptions en vigueur : Légère diminution de 1 %, passant de 31 799 à 31 623 inscriptions.
Comparaison annuelle 2023-2024
L'année 2024 s'est distinguée par des résultats solides comparativement à 2023 :
- Ventes annuelles : Une augmentation de 19 %, avec 90 316 ventes par rapport à 75 908 en 2023.
- Nouvelles inscriptions annuelles : Une hausse de 13 %, passant de 118 562 à 133 778.
- Volume annuel des ventes : Une progression de 28 %, atteignant 45 159 440 531 $ contre 35 250 975 925 $ en 2023.
- Inscriptions en vigueur : Une augmentation de 14 %, de 31 831 à 36 230.
Catégories de propriétés
Maisons unifamiliales
- Ventes : Une hausse de 51 % en décembre 2024, avec 4 252 unités vendues, et une augmentation annuelle de 18 %.
- Prix médian : En décembre 2024, le prix médian a connu une hausse de 12 %, atteignant 460 000 $, avec une progression annuelle de 8 %.
Copropriétés
- Ventes : Une augmentation de 57 % en décembre 2024 et un accroissement annuel de 19 %.
- Prix médian : Le prix médian a crû de 8 % en décembre 2024 et de 5 % sur l'année.
Plex (2-5 logements)
- Ventes : Une progression de 49 % en décembre 2024, et une augmentation annuelle de 24 %.
- Prix médian : Augmentation de 23 % en décembre, atteignant 623 750 $, avec une hausse annuelle de 12 %.
Pour conclure, le marché immobilier du Québec a montré une croissance impressionnante en 2024, que ce soit en volume de ventes, en prix médians, ou en nouvelles inscriptions. Ces données mettent en exergue la santé et la solidité du marché résidentiel dans la province, offrant des opportunités tant pour ceux qui achètent que pour ceux qui vendent. Si vos projets pour 2025 incluent l'achat ou la vente d'une propriété, envisagez de consulter Ariane LeBlanc, courtier immobilier résidentiel et commercial Lévis et Québec, pour un accompagnement de qualité.
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