Investissez intelligemment : charmant quadruplex au cœur de Lévis Desjardins à découvrir

Découvrez ce charmant quadruplex au cœur de Lévis Desjardins

Au 85 Rue St-Antoine, Lévis, ce magnifique quadruplex vous attend pour une vie paisible et pratique. Avec un agencement optimal de deux 4 1/2 et deux 2 1/2, ce bien est un véritable investissement intelligent dans un quartier serein proche des commodités comme les Galeries Chagnon, la SAQ et les transports en commun. Doté de trois stationnements, ce quadruplex promet des locataires de qualité. Organisez une visite sur promesse d'achat acceptée.

Un extérieur accueillant et lumineux

Cette maison spacieuse de deux étages présente une façade attrayante en bardage bleu et blanc. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, illuminant l'intérieur avec une lueur chaleureuse. Le jardin, bien entretenu, offre un espace vert agréable avec un stationnement pratique pour deux voitures.

Pièce lumineuse et vue charmante

Dans cette pièce, les grandes fenêtres encadrées de bois permettent une vue charmante tout en inondant l'espace de lumière naturelle. Les fenêtres arquées ajoutent une touche sophistiquée tandis que le plafond en bois peint renforce l'atmosphère accueillante, idéale pour un coin de relaxation ou un jardin intérieur.

Salon convivial et accueillant

Cette pièce propose un espace convivial avec des sols en parquet clair qui ajoutent une touche chaleureuse indéniable. Les grandes fenêtres laissent entrer une quantité généreuse de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. Les murs peint dans des tons apaisants et un coin confortable aménagé près des fenêtres vous invitent à la détente.

Cuisine lumineuse et ouverte

La cuisine spacieuse et lumineuse bénéficie d'un superbe éclairage naturel grâce à sa grande fenêtre et à une porte vitrée menant à l'extérieur. Le plafond est orné d'un ventilateur attrayant, et le plancher en bois ajoute chaleur et confort. Les tons clairs des murs et les éléments en bois complètent cet espace formant un lieu de convivialité parfait pour des réunions en famille ou entre amis.

Chambre confortable et apaisante

Cette charmante chambre offre une belle luminosité grâce à une grande fenêtre équipée de stores modernes. Peinte dans des tons apaisants, l'atmosphère y est chaleureuse et accueillante. Leplancher clair ajoute une touche élégante à cette pièce compacte, idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau à domicile.

Chambre spacieuse et lumineuse

Cette chambre spacieuse, décorée dans des tons de bleu apaisants, est inondée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Les nombreux rangements intégrés, y compris une grande armoire et des tiroirs pratiques, la rendent fonctionnelle. Les hauts plafonds ajoutent une sensation d'espace confortable et ouvert.

Salle de bain fonctionnelle et optimisée

Combinant fonctionnalité et praticité, cette salle de bain dispose à la fois d'installations de lavage et d'un espace de bain. Une machine à laver et un sèche-linge sont idéalement placés à côté de la baignoire, tandis que les carreaux classiques des murs ajoutent une touche de charme traditionnel à l'espace.

Espace ouvert et lumineux

Cette pièce spacieuse combine cuisine et salon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les grandes fenêtres de la cuisine laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse. Le sol en parquet ajoute une touche de charme à cet espace idéal pour des soirées en famille.

Cuisine fonctionnelle et lumineuse

Cette cuisine fonctionnelle bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une grande fenêtre située au-dessus de l'évier et une porte vitrée ouvrant sur l'extérieur. Les armoires  élégantes et le plancher en texture de bois stratifié facile d'entretien optimisent la circulation, idéale pour préparer les repas. L'accès direct à l'extérieur est un plus pour les activités en plein air.

Couloir spacieux et bien agencé

Ce couloir spacieux, accentué par des murs blancs et un sol carrelé, offre une belle fluidité entre les pièces, avec plusieurs ouvertures menant à différentes chambres. La luminosité naturelle y est optimisée, créant une atmosphère accueillante. La pièce voisine, visible sur la droite, est idéale pour un bureau ou un espace de rangement polyvalent.

Chambre spacieuse et lumineuse

Dotée de murs blancs, cette grande chambre offre une ambiance lumineuse et accueillante avec une grande fenêtre qui permet à une lumière naturelle abondante d'illuminer l'espace. Le sol en carrelage est facile à entretenir, tout en ajoutant une touche pratique et élégante. Un mur en briques blanches donne du caractère à la pièce.

Espace extérieur charmant et ombragé

Un espace extérieur charmant doté d'un grand cabanon en bois, idéal pour le rangement des outils de jardin ou comme atelier. La cour est bien ombragée par de grands arbres, offrant un cadre paisible et naturel. Une table de pique-nique et des chaises sont disposées sur une terrasse en béton, parfaites pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille.

Maison entourée de verdure

Cette jolie maison est entourée de verdure luxuriante qui crée une atmosphère de tranquillité et de détente. La façade bleue, avec ses deux niveaux, est accessible via un escalier extérieur en métal noir et un charmant balcon à l'étage. Les divers espaces de jardin bien entretenus ajoutent à l'esthétique naturelle de la propriété, idéale pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'une ambiance paisible à l'extérieur.

Si vous êtes intéressé par cette opportunité d'investissement exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter Ariane LeBlanc, courtier immobilier résidentiel et commercial, qui dessert les régions de Lévis et Québec. Vous pouvez joindre Ariane par courriel à aleblanc@viacapitale.com, par téléphone au 581-500-1117 ou visiter son site web à www.arianeimmobilier.ca.

La vie de quartier autour de la propriété

Niché au cœur de Lévis, le quartier où se trouve cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, agrémentée par une multitude de commodités toutes accessibles à pied. Imaginez vivre dans un environnement où les écoles de tous niveaux, les parcs verdoyants, et les centres culturels sont à portées de main. Les familles apprécieront particulièrement la proximité d'établissements scolaires réputés tels que la Polyvalente de Lévis et École Charles-Rodrigue, tous deux situés à moins de 500 mètres de la maison, assurant une éducation de qualité sans les tracas des longs trajets quotidiens.

Pour les moments de détente et de loisirs, le quartier ne manque pas d'attraits. Passez un après-midi en famille au Parc du Christ-Roi ou faites une balade paisible le long de la Terrasse du Chevalier-de-Lévis. Les amateurs de culture trouveront leur bonheur au Centre culturel Morrin ou à la Placette Louis-Carrier, offrant des programmes variés tout au long de l'année.

En matière de commodités, deux mots viennent à l’esprit : convenance et accessibilité. Que ce soit pour faire vos courses à l'épicerie Tropicalia, à quelques minutes de marche, ou pour apprécier un repas au restaurant Fancy Sushi Bar, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate. Les options de restauration sont également nombreuses et variées; du Resto Pita Shawarma à Le Plumard Couette et Café, les gourmands seront servis.

Les possibilités pour le sport et le bien-être sont également au rendez-vous. Envie de maintenir la forme? Le centre de fitness Rest'Actif Entrainement est tout près, tout comme Yogami pour ceux qui préfèrent se détendre avec une séance de yoga. Pour les sportifs plus aventuriers, le DÉLIRE Escalade Lévis offre des murs d’escalade pour tous les niveaux.

Enfin, la mobilité est facilitée grâce à un réseau de transports en commun bien développé. Plusieurs arrêts de bus et une station de train se trouvent à proximité, permettant des déplacements rapides et faciles à travers la ville et même au-delà. Vous pouvez accéder au cœur de Québec en un clin d'œil, profitant ainsi de tous les attraits de la ville sans les tracas du stationnement.

• École Polyvalente de Lévis - Distance: 0.38 km
• Centre culturel Morrin - Distance: 2.68 km - Site Web
• Parc du Christ-Roi - Distance: 0.46 km - Site Web
• Resto Pita Shawarma - Distance: 0.20 km
• Rest'Actif Entrainement - Distance: 0.29 km - Site Web
• DÉLIRE Escalade Lévis - Distance: 0.59 km - Site Web
• Station St-Édouard - Distance: 0.73 km

Conclusion

En résumé, cette propriété au 85 Rue St-Antoine, Lévis (Desjardins), représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec ses quatre unités incluant deux 4 1/2 et deux 2 1/2, ce quadruplex garantit des locataires de qualité grâce à son emplacement stratégique près des Galeries Chagnon, de la SAQ et du transport en commun. Profitez également de trois stationnements inclus.

Au prix de 425 000 $, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans un quartier tranquille de Lévis Desjardins.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite (sur promesse d'achat acceptée), n'hésitez pas à contacter Ariane LeBlanc, votre courtier immobilier résidentiel et commercial spécialisé dans les régions de Lévis et Québec. Son expertise et son professionnalisme vous garantiront une expérience d'achat immobilière sereine et réussie.

• Adresse : 85 Rue St-Antoine, Lévis (Desjardins)
• Chambres : 2
• Salles de bains : 1
• Prix : 425 000 $

• Courtier : Ariane LeBlanc
• Email : aleblanc@viacapitale.com
• Téléphone : 581-500-1117
• Website : www.arianeimmobilier.ca

Ne manquez pas cette chance unique de réaliser un investissement judicieux dans l'une des zones les plus prisées de Lévis. Contactez Ariane LeBlanc dès aujourd'hui pour démarrer cette belle aventure immobilière!

Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.