Découvrez ce quadruplex lumineux et charmant à Lévis (Desjardins)

Découvrez un quadruplex charmant au 85 Rue St-Antoine à Lévis (Desjardins)

Bienvenue à ce quadruplex situé au cœur de Lévis Desjardins. Idéalement positionné près des Galeries Chagnon, de la SAQ, et du transport en commun, cette propriété vous garantit des locataires de qualité dans un secteur paisible. Proposé par Ariane LeBlanc, courtier immobilier résidentiel et commercial, ce bijou est une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Une façade accueillante avec un grand jardin

La façade de cette maison se dévoile avec ses murs bleu et blanc, créant un contraste esthétique séduisant. Un grand jardin à l'avant vous invite à la détente en plein air, tout en offrant une première impression accueillante grâce aux nombreuses fenêtres inondant l'intérieur de lumière naturelle. Une allée privée permet également un stationnement pratique.

Un espace de vie lumineux avec des fenêtres majestueuses

Cette pièce est véritablement lumineuse grâce à ses grandes fenêtres arquées qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle. Le plafond en bois et la verdure omniprésente apportent une touche rustique unique et une atmosphère accueillante, parfaite pour un coin lecture ou un jardin intérieur.

Un espace apaisant avec des fenêtres généreuses

Profitez de cette pièce éclairée par de grandes fenêtres, illuminant les sols en bois franc et les murs verts apaisants. Cet agencement bien pensé offre de nombreuses options pour organiser le mobilier, tandis que les plantes d'intérieur ajoutent une touche de verdure, rendant l'ensemble fonctionnel et confortable pour se détendre.

Une cuisine familiale spacieuse et accueillante

Cet espace culinaire allie fonctionnalité et luminosité grâce aux fenêtres généreuses et à la porte vitrée. Les éléments en bois créent une ambiance chaleureuse, tandis que l’agencement efficace offre un espace idéal pour les activités culinaires, avec un plafond ventilé pour plus de confort.

Une chambre lumineuse et intime

Cette chambre intime baigne dans la lumière naturelle grâce à une grande fenêtre avec des rideaux transparents. Les murs pastel et le sol en bois clair créent une atmosphère sereine et apaisante, idéale pour une chambre d'enfant ou une petite chambre d'amis.

Une chambre spacieuse avec une ambiance apaisante

Cette chambre aux murs bleus apaisants et à la lumière naturelle filtrée par un store offre une ambiance calme et chaleureuse. Des placards intégrés offrent un espace de rangement pratique, tandis que la hauteur sous plafond contribue à une sensation de grandeur et de confort.

Une salle de bains bien équipée et fonctionnelle

La salle de bains compacte est optimisée pour le confort et la fonctionnalité, avec une combinaison de baignoire et douche, un lavabo intégré avec miroir éclairé et une abondance de rangement grâce aux armoires murales. Les grandes machines à laver et à sécher ajoutent une commodité moderne.

Une pièce multifonctionnelle conviviale

Cette pièce combine harmonieusement une cuisine ouverte avec un espace de vie. Les grandes fenêtres au-dessus de l'évier inondent la pièce de lumière naturelle, tandis que l'agencement efficace de la cuisine offre de nombreux rangements. L'ambiance générale est cozy et pratique, avec des zones bien définies pour les repas et les activités quotidiennes.

Une cuisine lumineuse avec accès à l’extérieur

Cette cuisine offre un espace fonctionnel et lumineux grâce aux grandes fenêtres et à une porte vitrée donnant accès à l'extérieur. Les placards en texture de bois ajoutent du charme et du rangement, tandis que le sol en clair contribue à une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Une pièce moderne avec passages multiples

Cette pièce au sol en carrelage clair et aux murs blancs offre une esthétique moderne et épurée. Elle dispose de plusieurs passages vers d'autres pièces, créant une impression d'ouverture et de fluidité. Une des ouvertures mène à une autre pièce tout aussi lumineuse, profitant également de grandes fenêtres.

Une chambre spacieuse et lumineuse

Cette chambre spacieuse bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante. Les murs blancs et le sol en carrelage clair amplifient la sensation d'espace. Une cheminée en briques blanches ajoute du caractère et du charme, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Un espace extérieur rustique et fonctionnel

Ce charmant espace extérieur comprend une cabane de jardin aux portes vitrées, idéale pour le rangement ou des activités de bricolage. Le jardin bien entretenu, bordé d'arbres matures, crée un cadre ombragé et agréable. 

Un extérieur verdoyant et bien entretenu

Cette résidence offre un extérieur verdoyant et bien aménagé, parfait pour se détendre en plein air. La façade bleue est embellie par des plantes luxuriantes et un paysage attrayant. L'accès à l'étage supérieur se fait par un élégant escalier métallique noir. La cour arrière, bordée d'arbustes et de haies, assure intimité et tranquillité.

Un quartier idéal pour toute la famille

Découvrir le quartier autour de cette propriété, c'est plonger dans une atmosphère vibrante et dynamique tout en profitant d'une grande tranquillité. Situé à quelques pas de la Polyvalente de Lévis, le cartier offre une multitude d’options pour les familles avec enfants, qu'ils soient petits ou grands. École secondaire Pointe-Lévy, Club De Gymnastique L'envol et École Notre-Dame sont à moins de 0,7 km, parfait pour éviter de longs trajets scolaires. Pour une éducation supérieure, l'Université du Québec à Rimouski - Campus de Lévis est également facilement accessible.

La diversité des espaces verts est l'un des atouts majeurs de ce quartier. Les parcs du Christ-Roi et Grand Quevilly sont des lieux idéaux pour se détendre ou pratiquer diverses activités sportives, situés respectivement à 0,46 km et 0,54 km de la propriété. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de la Rivière-Etchemin et des Sentiers La Balade de Lévis, offrant des sentiers de randonnée magnifiques.

Pour les familles cherchants des loisirs et des divertissements, le quartier ne déçoit pas. Mille Pattes Amusements et Centre Horizon ne sont qu’à quelques kilomètres. Les cinéphiles trouveront leur bonheur au Cinéma Lido Lévis à seulement 0,54 km. Les amateurs de shopping seront également comblés avec des centres commerciaux tels que Place Ste-Foy et Laurier Québec seulement à une courte distance en voiture.

Le quartier est également extrêmement pratique grâce à sa proximité avec diverses commodités. Les courses quotidiennes ne posent aucun problème avec plusieurs supermarchés comme Metro Plus Lévis et Supercentre Walmart à moins de 1 km. Les gourmets apprécieront la diversité des restaurants, allant de la cuisine locale comme le restaurant Au coin chinois à des options internationales comme Fancy Sushi Bar, tous accessibles à pied.

En ce qui concerne la santé et le bien-être, plusieurs pharmacies comme Familiprix Santé et Uniprix Marc-André Lemieux - Pharmacie affiliée se situent à quelques centaines de mètres. Pour les amateurs de sport, Rest'Actif Entrainement et Yogami, tout proches, offrent d'excellentes installations pour rester en forme.

• Polyvalente de Lévis, Distance: 0.38 km
• École secondaire Pointe-Lévy, Distance: 0.38 km
• Club De Gymnastique L'envol, Distance: 0.38 km
• École Notre-Dame, Distance: 0.62 km
• Université du Québec à Rimouski - Campus de Lévis, Distance: 1.66 km
• Parc du Christ-Roi, Distance: 0.46 km
• Parc Grand Quevilly, Distance: 0.54 km
• Mille Pattes Amusements, Distance: 2.87 km
• Cinéma Lido Lévis, Distance: 0.54 km
• Place Ste-Foy, Distance: 8.15 km
• Metro Plus Lévis, Distance: 0.62 km
• Supercentre Walmart, Distance: 0.78 km
• Familiprix Santé, Distance: 0.30 km
• Uniprix Marc-André Lemieux - Pharmacie affiliée, Distance: 0.44 km
• Rest'Actif Entrainement, Distance: 0.29 km
• Yogami, Distance: 0.32 km
• Restaurant Au coin chinois, Distance: 0.54 km
• Fancy Sushi Bar, Distance: 0.41 km

Conclusion

Si vous recherchez un bien immobilier offrant un excellent retour sur investissement, ce quadruplex situé au 85 Rue St-Antoine, Lévis (Desjardins), est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses quatre unités comprenant deux 4 1/2 et deux 2 1/2, ce bien propose un total de quatre pièces, avec deux chambres et une salle de bain. Le tout au prix attractif de 425 000 $. Situé dans un quartier paisible et proche des commodités telles que les Galeries Chagnon, la SAQ et le transport en commun, ce bien assure une occupation aisée par des locataires de qualité. De plus, trois stationnements sont inclus, ce qui ajoute une valeur certaine à la propriété.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite (uniquement sur promesse d'achat acceptée), n'hésitez pas à contacter Ariane LeBlanc, courtière immobilière résidentielle et commerciale. Experte des régions de Lévis et Québec, Ariane saura vous apporter toute l'assistance nécessaire pour faire de cet achat une réussite. Vous pouvez la contacter par téléphone au 581-500-1117 ou par email à aleblanc@viacapitale.com. Pour découvrir d'autres offres, visitez son site web : www.arianeimmobilier.ca.

Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.