Développez votre entreprise au cœur de Québec : Une opportunité immobilière incontournable avec Ariane LeBlanc

Découvrez le potentiel inexploré au coeur de la ville avec Ariane LeBlanc, courtier immobilier résidentiel et commercial à Québec

La quête du lieu parfait pour propulser votre entreprise vient peut-être de prendre fin. Ariane LeBlanc, courtier immobilier dévouée à Québec, vous présente une occasion unique à ne pas manquer. Idéalement située au 5 Rue des Jardins Québec (La Cité-Limoilou), ce commerce représente bien plus qu'un espace : c'est le catalyseur de votre prochain succès commercial. Découvrons ensemble ce local commercial aux possibilités illimitées.

Une façade qui capte l'attention

Le premier regard sur cet espace commercial révèle une façade charmante et accueillante. La structure et l'élégance extérieure du bâtiment promettent non seulement de séduire les passants mais également de refléter le sérieux et le professionnalisme de votre entreprise.

Un espace prêt à accueillir vos ambitions

En pénétrant virtuellement à l'intérieur, vous serez accueillis par une vue d'ensemble qui vous permettra de mesurer l'étendue des possibilités que ce local de 900 pieds carrés offre.  Chaque centimètre carré est une toile blanche prête à être transformée selon vos désirs, qu'il s'agisse d'un commerce de détail, d'un bureau ou d'une galerie.

Avec Ariane LeBlanc, votre vision peut devenir réalité dans cet emplacement de choix. La localisation stratégique au coeur du centre-ville de Québec, combinée au charme et à la flexibilité de cet espace, offre une toile de fond idéale pour chaque entrepreneur rêvant de développement et de succès.

Transport et sécurité : découvrez le quartier

Envisagez-vous d'acheter un commerce dans ce charmant quartier de Québec ? Bonne nouvelle ! Vous serez charmé non seulement par l'atmosphère accueillante et les vues pittoresques, mais également par les nombreuses options de transport et les installations de sécurité à proximité qui facilitent l'afflux de clients. Voici un aperçu des facilités qui rendent ce quartier si spécial.

La sécurité est une priorité absolue pour tous. Heureusement, le quartier ne manque pas d'installations dédiées à votre tranquillité d'esprit :

• Hôtel de Ville de Québec : Un point central pour toutes vos questions administratives, situé à seulement 0.07 km.
• Service de protection contre l'incendie de la Ville de Québec Caserne 1 : Pour une intervention rapide en cas d'urgence, à 1.58 km.
• Poste de police de La Cité-Limoilou : Votre sécurité est renforcée par la présence policière à seulement 1.85 km.
• Hôpitaux comme Hôpital Saint-François d'Assise, Hôpital de l'Enfant-Jésus, et CHUL et Centre mère-enfant Soleil : En cas de besoin médical, vous êtes couvert avec des hôpitaux à moins de 8 km.

Facilités de transport avoisinantes

Découvrez les différentes options de transport qui vous connectent non seulement au reste de Québec mais aussi à des destinations plus lointaines :

• Québec (centre-ville) et Hôtel de ville : Des arrêts de bus pratiquement à votre porte, vous permettant une exploration facile de la ville.
• Gare du Palais : Une magnifique gare ferroviaire à 0.67 km, parfaite pour des escapades le week-end ou pour vos déplacements quotidiens.
• Gare Chute Montmorency et Gare de Sainte-Foy : Pour ceux qui recherchent des trajets régionaux, ces gares, situées à moins de 10 km, offrent d'excellentes liaisons.

Découvrez les parcs et espaces de loisirs près de ce commerce

Si vous envisagez d'acheter un commerce près de la zone de Québec, vous serez heureux de découvrir une abondance de parcs et de lieux de loisirs invitant à la détente et à l'aventure en plein air. Voici un aperçu des espaces verts et autres lieux récréatifs qui enrichiront votre vie quotidienne.

Espaces verts et parcs

• Parc nautique Lévy (1984 inc.) - Un magnifique spot pour les amateurs de sports nautiques avec un accès facile à l'eau. (site web)
• Place de l'Hôtel-de-Ville - Un espace ouvert emblématique de Québec offrant des jardins bien entretenus pour se détendre. (site web)
• Jardins de l'Hôtel-de-Ville - Un lieu paisible pour faire une pause et admirer des arrangements floraux spectaculaires. (site web)
• Parc du Vieux-Port - Parfait pour ceux qui cherchent à se relaxer tout en profitant d'une vue magnifique sur le Saint-Laurent.
• Domaine de Maizerets - Un espace de verdure offrant des sentiers de marche et une riche biodiversité à explorer. (site web)

Aires de jeux et zones de loisirs

• Esplanade Park playground - Un terrain de jeu équipé pour que les enfants puissent s'amuser en toute sécurité. Situé dans un cadre historique magnifique.
• Plage de la Baie de Beauport - Idéale pour une journée ensoleillée, cette plage offre des activités nautiques et du sable fin pour se détendre. (site web)

Sports et aventures

• Délire Escalade Beauport - Pour les amateurs d'escalade, ce centre offre des murs d'escalade diversifiés adaptés à tous les niveaux. (site web)
• Centre d'escalade Roc Gyms - Un autre excellent lieu pour les grimpeurs qui souhaitent relever de nouveaux défis. (site web)
• Vieux-Port de Québec - Un lieu incontournable pour les promenades, le cyclisme, ou simplement pour profiter d'une belle journée au bord de l'eau.
• Marina du Port de Québec - Que vous soyez passionné de voile ou que vous aimiez simplement l'atmosphère des marinas, cet endroit ne manquera pas de vous charmer. (site web)

Nature et randonnées

• Promenade Saint-Charles - Parfait pour les randonneurs à la recherche de sentiers pittoresques le long de la rivière Saint-Charles.
• Les Sentiers La Balade de Lévis - Offre une expérience unique de randonnée avec des vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent. (site web)
• Domaine de Maizerets - Explorez ses vastes sentiers de randonnée et découvrez une faune et une flore diversifiées. (site web)

Cette sélection d'espaces verts, de parcs, de terrains de jeu, et d'activités de loisirs en plein air à proximité de la zone de Québec promet à chacun l'opportunité de se détendre, de se divertir, et d'explorer la beauté naturelle de la région. Que vous soyez passionné de randonnée, amateur de sports nautiques, ou que vous cherchiez simplement un lieu paisible pour vous évader du quotidien, la région de Québec a tout pour vous plaire.

Conclusion

En résumé, ce commerce unique située au 5 Rue des Jardins Québec (La Cité-Limoilou) représente une option privilégiée pour ceux cherchant à développer leur entreprise au coeur de Québec. Le bail commercial propose un local de 900 pieds carrés avec un arrangement avantageux, incluant 2 salles d'essayage et un loyer accessible, parfait pour mettre en valeur votre projet d'affaires dans un lieu stratégique. Avec une localisation remarquable, cette propriété assure une visibilité sans pareil au sein du dynamique centre-ville de Québec.

Mme Ariane LeBlanc, courtier immobilier résidentiel et commercial, reconnue pour son expertise approfondie de Québec, est à votre disposition pour faciliter votre accès à cette propriété exceptionnelle. Dotée d'une connaissance intime du marché local, Ariane LeBlanc est l'expert en immobilier idéal pour vous guider à travers les particularités de cette offre.

Détails Clés

• Adresse: 5 Rue des Jardins Québec (La Cité-Limoilou)
• Local commercial de 900 pieds carrés
• Loyer de base : 3600$ + loyer additionnel de moins de 1200$/mois
• Bail se terminant le 31 août 2026 avec option de renouvellement de 3 ans
• Deux salles d'essayage disponibles
• Localisation exceptionnelle au coeur du centre-ville

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Ariane LeBlanc, votre courtier immobilier de confiance à Québec. Profitez de cette opportunité pour faire briller votre entreprise dans un emplacement stratégique et dynamique.

Contact :

• Nom : Ariane LeBlanc
• Email : aleblanc@viacapitale.com
• Téléphone : 581-500-1117
• Région : Québec QC G2J 1B8

Embracez l'opportunité de positionner avantageusement votre entreprise, avec l'accompagnement d'une experte en la matière, Ariane LeBlanc. Saisissez cette chance unique au coeur de Québec!

Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.