Votre nouvelle adresse prestigieuse à Lévis : un duplex enchanteur avec revenus garantis
Découvrez la demeure de vos rêves à Lévis
Située au cœur de Lévis (Desjardins), cette propriété vous propose un style de vie confortable et moderne. Avec une adresse prestigieuse au 3930 Rue de la Fabrique, ce duplex offre non seulement un espace de vie raffiné, mais également une opportunité d'investissement rare avec ses revenus locatifs attractifs. Avec des baux fixés à 1 550 $ et 1 650 $, chauffé/éclairé, c'est un choix judicieux pour tout investisseur avisé. Assistée par Ariane LeBlanc, courtier immobilier résidentiel et commercial à Lévis et Québec, ce bien saura vous séduire.
La cuisine vous accueille avec une aura de lumière naturelle inondant chaque recoin grâce à ses larges fenêtres. Les armoires claires mettent en valeur l'espace avec élégance, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle. Parfaitement aménagée pour ceux qui aiment cuisiner, cette pièce vous invite à expérimenter avec aisance, tout en offrant un accès direct à l'extérieur pour vos repas en plein air.
Passons à la salle à manger, où l'élégance rencontre la fonctionnalité. Baignée de lumière et avec un beau plancher clair, cet espace respire la convivialité et le charme. L'escalier en bois blanc est une pièce maîtresse qui mène harmonieusement à l'étage, accentuant l'ambiance accueillante de la pièce et assurant une transition fluide vers l'entrée principale.
En entrant, vous serez agréablement surpris par l'espace lumineux et aéré, un véritable havre de paix où le blanc des murs et le plancher créent un environnement serein. La grande porte vitrée inonde l'entrée de lumière, tandis que le couloir à droite vous invite à découvrir davantage les coins cachés de la maison.
La salle de bain de cette propriété se distingue par sa luminosité et son aménagement contemporain. Les fenêtres généreuses et les murs blancs apportent une touche de fraîcheur et de clarté, alors que le carrelage ajoute sophistication et chaleur à cet espace essentiel.
Ce bureau ou espace de travail potentiel, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre une atmosphère idéale pour la productivité ou la détente. La texture du plancher confère une chaleur subtile à la pièce, tandis que la porte ouverte laisse entrevoir une chambre adjacente, assurant une circulation harmonieuse dans la maison.
La chambre à coucher se présente comme un sanctuaire de tranquillité et de confort, avec une grande fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle. Les murs blancs soulignent la sensation d'ouverture, tandis que le plancher finalise ce cocon intime. Les placards avec portes miroirs coulissantes, pratiques et esthétiques, élargissent visuellement l'espace.
Avec ses murs de texture boisée qui apportent une chaleur rustique, cette pièce incarne une atmosphère accueillante. Une fenêtre bien placée maximise la luminosité naturelle, donnant sur des cadres sereins pour la détente ou la réflexion. La transition vers la chambre adjacente conserve la simplicité moderne élégante dont chaque espace de ce duplex est empreint.
Le salon offre une grande ouverture vers le confort familial, orné de colonnes élégantes et d'une arche ouverte qui invite à s'y prélasser. Une abondante lumière enveloppe cet espace grâce à une vaste fenêtre, tout en soulignant l'élégance du plancher clair. Parfait pour aménager un espace de lecture ou de travail à domicile.
Découvrez une pièce exquise où la luminosité règne, grâce à une grande fenêtre qui plonge l’espace dans une ambiance chaleureuse. L’escalier en bois, riche en détails sophistiqués, guide les visiteurs vers l’étage supérieur, ajoutant une dimension architecturale unique à cet espace harmonieux.
Cette dépendance capture le charme de l'hiver, offrant un espace de rangement pratique. Elle allie fonctionnalité et charme naturel avec ses portes robustes et une toiture en pente.
Avec sa façade jaune clair et ses belles fenêtres, cette demeure se démarque immédiatement. Le porche accueillant offre un endroit idéal pour savourer une boisson matinale, tandis que le jardin et l'allée complètent l'offre d'un cadre de vie tranquille et fonctionnel.
Cet extérieur peint en jaune pâle vous invite dans une atmosphère douce et apaisante. Bien intégrée à son environnement, la maison s'ouvre sur des vues splendides grâce à ses fenêtres à carreaux, préservant ainsi une élégance et un caractère incontestables. La rue bordée d'arbres vous promettra des promenades calmes et revitalisantes.
Pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle, contactez Ariane LeBlanc, courtier immobilier résidentiel et commercial à Lévis et Québec. Disponible par courriel à aleblanc@viacapitale.com ou par téléphone au (581) 500-1117. Vous pouvez également visiter le site arianeimmobilier.ca pour plus d'informations.
Conclusion
En conclusion, ce duplex exceptionnel situé au 3930 Rue de la Fabrique à Lévis (Desjardins) représente une opportunité rare de réaliser un investissement judicieux. Avec ses 5 pièces comprenant 3 chambres et 1 salle de bain, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour ses occupants. Les baux en cours, avec des revenus de 1 550 $ et 1 650 $ par mois, font de cette propriété renouvelée une source de revenu stable et intéressante.
Partiellement rénové, le logement au numéro 3926 a été soigneusement mis à jour par les vendeurs actuels, tandis que le numéro 3930 avait été revu par l'ancien propriétaire. L’utilisation de Sonopan pour isoler le mur mitoyen garantit à la fois tranquillité et intimité. Chaque unité bénéficiera de deux stationnements, une caractéristique précieuse dans une localité aussi prisée.
Avec l'aide d'Ariane LeBlanc, courtier immobilier des régions de Lévis et Québec, cette offre ne passera pas inaperçue. Avec un prix compétitif de 485 000 $, elle constitue un investissement intelligent pour les acheteurs avisés. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Ariane LeBlanc à l'adresse suivante : aleblanc@viacapitale.com ou par téléphone au (581) 500-1117. Vous pouvez également consulter son site web pour explorer d'autres propriétés : www.arianeimmobilier.ca.
Ne manquez pas cette merveilleuse opportunité de réaliser un investissement brillant et durable, tout en bénéficiant de l’expertise d’Ariane LeBlanc, votre guide de confiance dans le marché immobilier de Lévis et de Québec.
Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.
