Ariane LeBlanc | Propriétés

69 Rue Roger

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

Maison à paliers multiples

À VENDRE

#26054212

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

67.92 m²

1991

Année

Remplie de lumière et d'énergie positive, cette magnifique maison jumelée située à Saint-Étienne-de-Lauzon est idéale pour la vie de famille ! Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bains complètes et un espace intérieur fonctionnel, elle combine confort et praticité. Le quartier paisible est parfait pour élever des enfants, tout en étant proche des écoles, services et commodités. Une belle opportunité d'emménager dans un environnement accueillant et chaleureux :) Visite libre le 13 avril de 14h à 16h, c'est un rendez-vous !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Maison à paliers multiples
Année de construction	1991
Dimensions	8.49 X 8 metres
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	413.60 m²
Dimensions du terrain	12.80 X 32.31 metres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	11x9.7 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.2x8.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	10.4x13.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10.4x8.8 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	9.5x7.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.4x12.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher principale	11.8x12.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	10.10x9.2 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	9.5x7.2 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air Thermopompe murale
Proximité	Autre Aréna Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Situé dans le secteur recherché de Saint-Étienne-de-Lauzon, ce quartier familial se distingue par son environnement paisible, sécuritaire et propice à la vie de famille. Vous y trouverez une excellente accessibilité aux écoles, garderies, parcs et pistes cyclables, ainsi qu'une proximité appréciée des commerces, services et axes routiers. Un choix judicieux pour les familles à la recherche d'un équilibre entre tranquillité, qualité de vie et commodités urbaines.

Inclusions Adoucisseur d'eau, abri d'hiver de l'entrée avant, toile du gazebo arrière, thermopompe murale.

Exclusions Pôles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale