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620,000 $ CAD
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44 Av. de Charleville
Boischatel
Bungalow
FOR SALE
#14996983
9
Room(s)
4
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1
Half Bath(s)
NA Size
2023
Year
English description not available. Here is the French description:

Située dans un secteur prisé de Boischatel, cette élégante demeure de 2023 allie prestige et confort. Sans voisin à l'arrière, elle offre une intimité remarquable. Cuisine haut de gamme au design épuré, suite principale avec walk-in et salle de bains attenante, bureau lumineux parfait pour le télétravail. Cour intime propice à la détente. Sous-sol à aménager selon vos envies avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Occupation rapide. Visite libre dimanche 1er juin, de 14 h à 16 h.

Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 2023
Dimensions 12.90 X 11 meter Irregular
Living area 141.90 m²
Windows
PVC
Window type
Sliding
Crank handle French window
Basement
6 feet and over
Partially finished
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Heating system
Air circulation
Space heating baseboards Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Garage
Fitted
Single width
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 570 m²
Lot dimensions 19 X 30 meter
Topography
Flat
Parking
Garage
Pool Above-ground
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 7.7x7 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Walk-in closet 5.4x3.10 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 16x12.6 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Dining room 13x9 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 14x10.6 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 14.10x11.8 P Wood
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Ventilation system
Wall-mounted heat pump
Hearth stove
Wood burning stove
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Boischatel est une municipalité prisée offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature et proximité des services. Niché aux abords du fleuve Saint-Laurent et à quelques minutes de Québec, ce secteur séduit par ses paysages pittoresques et son accessibilité. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des Chutes Montmorency, des sentiers pédestres et des espaces verts. Les familles bénéficient d'écoles de qualité, de garderies et de nombreuses commodités à proximité. Avec ses quartiers paisibles, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, Boischatel est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.

Visite libre dimanche 13 avril 2025 de 14h00 à 16h00.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale, support de tv du salon, thermopompe de la piscine, piscine et accessoires.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Armoires du garage, lave-vaisselle.

Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2025 $ 401,100
Lot assessment 2025 $ 169,600
Total $ 570,700
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2025 $ 4,900
Taxes scolaires 2025 $ 366
Total $ 5,266
Ariane LeBlanc
Ariane LeBlanc
Residential and Commercial Real Estate Broker
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(20%)
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